DESCRIPCIÓN
LOCAL EN ALQUILER – MICROCENTRO | 472 m²<div><br></div><div>25 de Mayo entre Perón y Sarmiento – CABA</div><div><br></div><div>Excelente local comercial de 472 m², distribuido en 3 plantas, en una ubicación estratégica y de gran circulación en pleno Microcentro.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div>* A 1 cuadra de Casa Rosada</div><div>* A 2 cuadras de Av. Corrientes</div><div>* Próximo a Tribunales</div><div>* En la misma cuadra de Swiss Medical</div><div>* Cerca de los principales bancos y entidades corporativas</div><div>* Frente a la Facultad de Filosofía y Letras</div><div><br></div><div>UN LOCAL CON HISTORIA Y ARQUITECTURA ÚNICA</div><div><br></div><div>El inmueble formó antiguamente parte del Edificio Mihanovich, construido a principios del siglo XX, y conserva elementos originales de gran valor histórico y arquitectónico.</div><div><br></div><div>Se destacan sus columnas de hierro Longwy France, que originalmente formaron parte del local de la compañía de navegación de Nicolás Mihanovich.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>* Planta Baja: 175 m²</div><div>* Entrepiso: 110 m²</div><div>* Subsuelo: 187 m²</div><div>* Total: 472 m²</div><div>* Frente: 13 m</div><div>* Fondo: 11 m</div><div>* 3 plantas</div><div>* 2 baños</div><div><br></div><div>APTO GASTRONOMÍA – SIN TIRAJE A LOS CUATRO VIENTOS</div><div><br></div><div>Por su ubicación, superficie y distribución, es una propiedad versátil, ideal para dark kitchen, centro de producción y expedición gastronómica, operaciones de delivery y catering corporativo.</div><div><br></div><div>También resulta atractiva para restaurantes, cafeterías, showroom, oficinas, estudios profesionales, centros médicos y servicios de salud, sujeto a habilitación y condiciones técnicas.</div><div><br></div><div>Sus tres plantas permiten desarrollar un espacio corporativo o coworking, con áreas diferenciadas de recepción, puestos de trabajo y salas de reuniones.</div><div><br></div><div>Por su valor histórico y arquitectónico, ofrece además interesantes posibilidades para galería, espacio cultural, eventos y propuestas vinculadas al arte, diseño y arquitectura.</div><div><br></div><div>Una propiedad única que combina ubicación, superficie, versatilidad e historia en pleno Microcentro porteño.</div><div><br></div> <br><br>
